Beide zwischen 1997 und 2001 errichteten Immobilien verfügen über modernste Büroinstallationstechnik, einem Restaurant, einem Café, sowie Gesellschaftsräumen und Besprechungsbereichen, welche flexibel angemietet werden können. Etwa 50% dieses Gebäudes ist unterkellert und wird als Tiefgarage (ca. 50 Plätze) und Archivkeller genutzt. In den zentralen Treppenhäusern (je Stern eins), die großzügig und repräsentativ in modernem Stil gehalten sind, sind alle Versorgungseinrichtungen sowie die Aufzugsanlage untergebracht.
Der gesamte Komplex ist für durchschnittlich 10,63 EURO/m2 vermietet. Mieter sind fast ausschließlich Unternehmen der Telekommunikationsbranche, Verlagsuntemehmen, Versicherungen und diversen Dienstleistern. Hauptmieter ist die Hutchison Telekom und die Deutsche Telekom AG, sowie einige der Konzern-Tochterunternehmen.
Das gut eingeführte Gebäudemanagement und die Verwaltung kann mit übernommen werden. Das Restaurant ist ausgegliedert, rechtlich selbständig und arbeitet mit gutem Erfolg; es ist entsprechend beliebt bei den ca. 700 Personen, die hier arbeiten.
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Münster
Neu errichtetes Dienstleistungs-Service-Center mit eigenem Parkhaus in Münster-Wolbeck. Aufwendige ansprechende Architektur. Sehr gute Bauausführung in dauerhafter Qualität, die mit herkömmlichen Bürogebäuden nicht zu vergleichen ist.
Die Bauausführung mit Münsterländer Klinkersteinen, den landschaftstypischen Sandsteinlaibungen der Fensteröffnungen, den kupferverkleideten Dachgauben und den ebenfalls kupfernen, verzierten Dachrinnen ist ungewöhnlich aufwendig. Die Architektur lehnt sich stark an dem typisch münsterländischen Baustil an und nimmt Motive des bekannten westfälischen Baumeisters Johann Conrad Schlaun auf.
Dieses neu errichtete Bürozentrum liegt am Ortseingang des südlichen Stadtteils Münster-Wolbeck. Es verfügt über ca. 21.000 mı vermieteter Büro- u. Nutzfläche (kein Leerstand). Das Parkhaus mit 387 Parkplätzen und weiteren 125 Plätzen in einer Tiefgarage und dem Außengelände gehören zu dieser Anlage. Sie sind ebenfalls vollständig vermietet. Der Komplex besteht aus dem Gebäude Münsterstraße 109 mit 6.225 mı Nutzfläche - dieser Teil ist komplett an Hutchison Telecom vermietet - und den vier "Sternen" Münsterstraße 111. Dieser Teil der Immobilie besteht aus modular aneinander gebauten Gebäudeteilen mit variablen Flächen von ca. 13.000 mı.
Beide zwischen 1997 und 2001 errichteten Immobilien verfügen über modernste Büroinstallationstechnik, einem Restaurant, einem Café, sowie Gesellschaftsräumen und Besprechungsbereichen, welche flexibel angemietet werden können. Etwa 50% dieses Gebäudes ist unterkellert und wird als Tiefgarage (ca. 50 Plätze) und Archivkeller genutzt. In den zentralen Treppenhäusern (je Stern eins), die großzügig und repräsentativ in modernem Stil gehalten sind, sind alle Versorgungseinrichtungen sowie die Aufzugsanlage untergebracht.
Der gesamte Komplex ist für durchschnittlich 10,63 EURO/m2 vermietet. Mieter sind fast ausschließlich Unternehmen der Telekommunikationsbranche, Verlagsuntemehmen, Versicherungen und diversen Dienstleistern. Hauptmieter ist die Hutchison Telekom und die Deutsche Telekom AG, sowie einige der Konzern-Tochterunternehmen.
Das gut eingeführte Gebäudemanagement und die Verwaltung kann mit übernommen werden. Das Restaurant ist ausgegliedert, rechtlich selbständig und arbeitet mit gutem Erfolg; es ist entsprechend beliebt bei den ca. 700 Personen, die hier arbeiten.
Kaufpreis: 31.700.000,00 EURO
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